聚脲与聚氨酯存在着巨大的差别，虽然从相应角度而言，聚脲已经被列入聚氨酯行列，但从其分子建构来说，仍然不尽相同，而聚脲涂料较聚氨酯涂料更优越的性能。

　　目前建筑和桥面防水大多采用聚脲涂料与防水卷材相结合的方法，尽管能起到防水效果，但也存在许多问题，如聚脲涂料与防水卷材之间的附着力不好、聚脲材料与混凝土表面的附着力不好、边角等处容易出现漏涂、卷材连接处不密实等，使得防水层在使用中经常出现漏水现象。采用聚脲喷涂弹性体取代其它传统的桥面防水层，不仅解决聚氨酯防水涂料与防水卷材之间粘结不好、卷材之间的搭接、聚脲涂料的封边以及施工周期长和防水涂料在施工中的对环境污染等技术难题，而且环境适应性好、施工速度快，可使整个防水层成为一个整体，防止有害介质的浸入，延长桥梁结构的使用寿命。